Open House Prochaine visite libre le dimanche 17 novembre 2024 de 13H00 à 15H00 Plus d'informations

1 498 900 $

Triplex à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

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Triplex à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

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Prochaine visite libre

2024-11-17

13:00 - 15:00

Tous les logements seront disponibles pour visiter

1954 - 1958 Rue D'Iberville, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2K 3C3

Visite libre dimanche 17 Novembre de tous les logements de 13h a 15h.

  • Superficie du terrain: 1 546 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1915
SAWSSEN CHERIF
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19'6" X 48'8"

1915

3 105,39 Pi2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Triplex hautement rentable avec revenu brut de 97200$ annuel

Ce magnifique triplex est un investissement de choix grâce à sa rentabilité exceptionnelle et son emplacement idéal.

À seulement 100 mètres du métro Frontenac
un quartier où tout est accessible!
À quelques minutes du centre-ville, du Plateau, et de tous les services essentiels.

À proximité :

*Centre Jean-Claude Malpart, boutiques, restaurants, et services sur la rue Ontario Est.
*À 5 minutes du Pont Jacques Cartier et du Parc La Fontaine.

Caractéristiques clés pour optimiser votre investissement :

*Grands balcons avant et arrière pour des espaces de vie extérieurs attractifs.
*lesTrois étages sont récemment rénovés.
*Plomberie modernisée : passage du plomb au cuivre en 2022.
*Nouvelles Salles de bain entièrement rénovées.
*Systèmes électriques indépendants avec trois panneaux de 100 ampères et un nouveau systeme de chauffage et climatisation centrale 2024.
*Fenêtres coulissantes en aluminium pour plus de lumière et d'efficacité.
*Belle cour privée, clôturée et pavée, ajoutant de la valeur locative.

Améliorations récentes :

*Changement des portes-fenêtres en 2016.
*Nouveaux planchers, céramiques et cuisines en 2024.
*Salles de bains modernes en 2024.

Ce triplex combine un excellent rendement locatif et une localisation de choix à Ville-Marie

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19'6" X 48'8"

1915

3 105,39 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 545,7 Pi2

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Electromenagers des 3 Unités: Frigos- Micro ondes- Laveuses/secheuses- poeles et laves-vaisselles- Hottes micro-ondes.

Meubles

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1954 - 1958 Rue D'Iberville, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2K 3C3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.7%
  • 16.7%
  • 10.8%
  • 16.1%
  • 35.7%
  • 0.0%
  • 1.1%
  • 6.2%
  • 68.2%
  • 24.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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