1 498 900 $
Triplex à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
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1954 - 1958 Rue D'Iberville, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2K 3C3
Un avis de 48h pour les visites svp car tous logements sont loues
-
Superficie du terrain:
1 546 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1915
Particularités du bâtiment
19'6" X 48'8"
1915
3 105,39 Pi2
Addenda
Triplex hautement rentable avec revenu brut de 97200$ annuel
Ce magnifique triplex est un investissement de choix grâce à sa rentabilité exceptionnelle et son emplacement idéal.
À seulement 100 mètres du métro Frontenac
un quartier où tout est accessible!
À quelques minutes du centre-ville, du Plateau, et de tous les services essentiels.
À proximité :
*Centre Jean-Claude Malpart, boutiques, restaurants, et services sur la rue Ontario Est.
*À 5 minutes du Pont Jacques Cartier et du Parc La Fontaine.
Caractéristiques clés pour optimiser votre investissement :
*Grands balcons avant et arrière pour des espaces de vie extérieurs attractifs.
*lesTrois étages sont récemment rénovés.
*Plomberie modernisée : passage du plomb au cuivre en 2022.
*Nouvelles Salles de bain entièrement rénovées.
*Systèmes électriques indépendants avec trois panneaux de 100 ampères et un nouveau systeme de chauffage et climatisation centrale 2024.
*Fenêtres coulissantes en aluminium pour plus de lumière et d'efficacité.
*Belle cour privée, clôturée et pavée, ajoutant de la valeur locative.
Améliorations récentes :
*Changement des portes-fenêtres en 2016.
*Nouveaux planchers, céramiques et cuisines en 2024.
*Salles de bains modernes en 2024.
Ce triplex combine un excellent rendement locatif et une localisation de choix à Ville-Marie
Particularités du bâtiment
19'6" X 48'8"
1915
3 105,39 Pi2
Particularités du terrain
1 545,7 Pi2
Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Electromenagers des 3 Unités: Frigos- Micro ondes- Laveuses/secheuses- poeles et laves-vaisselles- Hottes micro-ondes.
Meubles
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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20.7%
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16.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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SAWSSEN CHERIF
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